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農村青苗賠償標準農村農民林地征用怎么補償和樹(shù)木標準江山市

來(lái)源:nadispirit.com   時(shí)間:2025-02-28 05:50   點(diǎn)擊:45   編輯:niming   手機版

一、農村青苗賠償標準農村農民林地征用怎么補償和樹(shù)木標準江山市

依據土地管理法

第一,如果征地不合法,可以依法要求退還土地,確認征地違法申請國家賠償。

第二,如果征地合法,且征地補償安置標準合法,認為補償不合理,無(wú)法滿(mǎn)足原有生活水平的,可以依法提起標準協(xié)調申請。

二、國家征地補償方和地方征地補償為什么不一樣。 以什么為標準。具體耕地補償是多少。

不存在國家征地和地方征地之別,征收土地的權力屬于國家,由市縣政府代表國家實(shí)施。征收土地的補償安置標準由被征收土地所在地的市縣政府(國土資源局)制定,在土地征收獲得批準后的規定時(shí)間內,國土資源局必須張貼征地補償安置標準,因此,各地的征收土地補償安置標準是不一樣的,請你咨詢(xún)當地國土局。

三、重慶新征地補償標準

重慶市征地補償標準來(lái)源:法律快車(chē) 作者:

重慶市征地補償安置辦法

第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規定執行。

第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。

第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算,構筑物按實(shí)計算。青苗補償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計算。

第七條 未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木,按糧食類(lèi)青苗補償標準計算補償費。

零星栽種的一般樹(shù)木按實(shí)際補償。

果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。

對珍稀名貴樹(shù)木,按照國家有關(guān)規定執行。

第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償:

(一)不具有土地使用權屬證書(shū)和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

(三)超過(guò)批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建(構)筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;

(五)天然野生雜叢。

第九條 按照本辦法的規定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農房造價(jià)給予適當補償。

按照本辦法的規定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規定的標準上浮50%予以補償。

第十條 征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書(shū)確定的宅基地面積,按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍,向被征地農村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后,農轉非人員在公共設施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時(shí),房屋的補償、安置按征地時(shí)的有關(guān)規定辦理。

第十一條 被征地單位(不含被征地的村民住戶(hù))的水、電設施按實(shí)際安裝費用補償。水利工程補償,按國家有關(guān)規定執行。

有線(xiàn)廣播線(xiàn)路、閉路電視線(xiàn)路、天然氣安裝按實(shí)際安裝費用補償。電話(huà)移裝按電信部門(mén)規定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物,由所有人自行拆除,不予補償;不能自行拆除的,給予適當補償。

村民的住房改作其他用途的,按住房補償。

第十二條 征地拆遷具有土地使用權屬證書(shū)和其他合法權證的企業(yè)建(構)筑物,按重置價(jià)格計算補償費后,原建(構)筑物歸國家所有,由土地行政主管部門(mén)負責處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。

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四、國家征用土地的補償是什么標準

征地補償標準具體規定:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門(mén)審定的最基層單位統計年報和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認可的單價(jià)為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

五、我國征占用林地的補償標準?

各地補償標準不同,要看你問(wèn)的是哪里的標準。

六、農村土地涉及到哪些賠償?

農村征地補償新政策。

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著(zhù)物補償費構成。

一、土地補償費。

土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費。

按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準。

對剛剛播種的農作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長(cháng)期的農作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補償。對于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著(zhù)物的補償標準。

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等,要根據具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養殖場(chǎng)、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時(shí),應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門(mén)審定的最基層單位統計年報和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認可的單價(jià)為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開(kāi),提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

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